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新築ー賃貸併用住宅ー【賃貸部満室稼働中】 江戸川区「一之江駅」 徒歩8分

価格8,500万円物件名AJ一之江Ⅰー賃貸併用住宅ー
利回り所在地東京都江戸川区西瑞江5丁目
想定年収入交 通都営新宿線 「一之江駅」  徒歩8分
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物件詳細情報

新築ー賃貸併用住宅ー【賃貸部満室稼働中】 江戸川区「一之江駅」 徒歩8分
物件No,1573
物件名AJ一之江Ⅰー賃貸併用住宅ー
所在地東京都江戸川区西瑞江5丁目
交 通都営新宿線 「一之江駅」  徒歩8分
現 況完成済(賃貸部 満室稼働中)
販売価格8,500万円利回り想定年収入
土地権利所有権土地面積119.40(公簿)※有効宅地:88.99㎡、私道負担分:30.03㎡
建ぺい率/容積率60%/150%築年月2018年9月 新築
用途地域第一種中高層住居専用地域
建物面積132.17㎡
構造・規模木造3階建 4戸(賃貸:1K×3、オーナー:3LDK×1)
地区・地域準防火地域、第二種高度地区
接道状況東側 幅員約7.2 m 公道
本体設備■専有面積
賃貸部(1F_1Kロフト付×2、101号室:20.19㎡、102号室:20.31㎡)
   (2F_1K×1、201号室:20.06㎡)
オーナー部(2Fの一部+3F_3LDK:70.11㎡)
その他第17UDI3C建01703号

【point】
■準防火地域。
■第2種高度地区。
■オーナー住戸は都市ガス、賃貸住戸はプロパンガス
■3LDKはオーナー様住居部分です。
■想定年間収入(満室時):244.8万円 ※3LDK及び駐車場をオーナー住戸とした場合
■想定年間収入(満室時):416.4万円 ※住戸+駐車場を賃貸とした場合

【ローンシュミレーション】
一例)※3LDKをオーナー住戸とした場合、住宅ローンが可能です。(オーナースペース=建物面積の1/2以上なので)
頭金:300万円
借入(ローン):8200万円
返済期間:35年(お客様の状況により異なります)
金利:0.75%(お客様の状況により異なります)
月々支払い:約22.2万円
満室想定家賃月収入:20.4万円
実質支払想定額:約1.8万円
※金利につきましては、情勢につき変更になる場合がございます。

『実質負担 月々約18,000円で都内に資産形成が可能!』
というご提案になります。

当社売主物件です。建築・管理も当社が一貫して行います。
お目に留まりましたら、どんなご質問等でも
どうぞお気軽にお問い合わせくださいませ。

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