トップ > 事業紹介 > 賃貸管理事業

BUSINESS

賃貸管理事業

高い入居率を維持し続ける要素は物件力や立地、賃貸条件だけではありません。アメニティジョイハウスにはオーナー様の資産をお預かりし、適切に運用する独自のノウハウがあります。

AJプロパティの賃貸管理

アメニティジョイハウスは2021年3月、賃貸管理に特化した株式会社AJプロパティを設立。
本業のあるオーナー様に代わり、アパートを適切に管理・運営しています。

AJプロパティの賃貸管理とは

アメニティジョイハウスがこれまでに培ってきたアパート経営やアパート管理のノウハウを生かし、オーナー様の資産形成をサポート。主にプロパティマネジメント(管理)とリーシングマネジメント(募集)の2つの業務を行っています。

プロパティマネジメント

単なる「賃貸管理」ではなく「プロパティマネジメント」(管理業務)として、不動産から得る収益を安定化させるべく、きめ細かな建物管理に努めています。また30年40年と続くアパート経営を安定したものにするため、適切な修繕計画をご提案しています。

リーシングマネジメント

「リーシングマネジメント」(賃貸募集)にも注力。各地に広がる独自のネットワークを活用し、高い入居率を実現しています。入居者様の募集からその後のお問い合わせ対応まで、これまで培ってきたノウハウを活かし、トータルにサポートいたします。

独自のネットワークによる管理体制

アメニティジョイハウスのネットワーク

  • 安心その1
  • 募集活動

  • 1都3県に広がる数多くの協力仲介会社との連携により、早期入居を実現し、高い入居率を維持
  • 安心その2
  • 賃貸管理

  • 煩わしい事務手続きや入居者様応対など賃貸管理のすべてを当社が代行 (オーナー様は送金明細書を確認するだけ)
  • 安心その3
  • コールセンター

  • 24時間365日、入居者様の突発的なトラブルに的確・迅速に対応

賃貸管理の仕事は多岐に渡りますが、私たちはプロパティマネジメント(管理)とリーシングマネジメント(募集)を軸に事業を展開しています。
それは、オーナー様から大切な資産をお預かりし、適切に運用することが私たちの最も重要な使命だからです。
投資用アパートのオーナー様には会社員や公務員だったり、経営者や医師だったりと本業があります。その為、忙しいオーナー様に代わり適切なアパート経営をすることが、 私たちの経営ミッション【正しいアパート経営を通じて、お客様にあたらしい豊かさを提供する】 へとつながると考えています。

そのなかで、AJプロパティの賃貸管理事業では、積極的に不動産テックを取り入れ、オーナー様など関係者とのスマートな対応に努めています。
従来の賃貸管理事業は、オーナー宅へ訪問して打ち合わせることが多く、本業(会社員・医師など)がある中で貴重なお時間をいただくことの多いビジネススタイルでした。
そこで、オーナー様はもちろん、入居者募集に協力してくださる不動産賃貸仲介会社ともメールやチャット、Web会議等を活用。ここでもオーナー様のゆとりある時間という豊かさを実現するお手伝いをしています。

アパート管理に特化した
AJプロパティが
万全のサポート体制で
賃貸管理業務を行います。

一覧へ戻る
TOP