アメニティジョイハウス > 賃貸併用住宅情報 > 【千葉県市川市】東京メトロ東西線浦安駅徒歩10分

会社情報

おすすめ販売物件情報

賃貸併用住宅情報

一覧に戻る

【千葉県市川市】東京メトロ東西線浦安駅徒歩10分

価格6,900万円物件名【土地+新築】6,900万円 東京メトロ東西線浦安駅徒歩10分 賃貸併用住宅【オーナー3LDK仕様】
利回り3.60%所在地千葉県市川市新井3丁目
想定年収入248.4万円交 通東京メトロ東西線 「浦安」駅 徒歩10分
東京メトロ東西線 「南行徳」駅 徒歩8分
  • 【千葉県市川市】東京メトロ東西線浦安駅徒歩10分
  • 【千葉県市川市】東京メトロ東西線浦安駅徒歩10分
  • 【千葉県市川市】東京メトロ東西線浦安駅徒歩10分
  • 【千葉県市川市】東京メトロ東西線浦安駅徒歩10分
  • 【千葉県市川市】東京メトロ東西線浦安駅徒歩10分
  • 【千葉県市川市】東京メトロ東西線浦安駅徒歩10分
  • 【千葉県市川市】東京メトロ東西線浦安駅徒歩10分
  • 【千葉県市川市】東京メトロ東西線浦安駅徒歩10分
  • 【千葉県市川市】東京メトロ東西線浦安駅徒歩10分
  • 【千葉県市川市】東京メトロ東西線浦安駅徒歩10分
  • 【千葉県市川市】東京メトロ東西線浦安駅徒歩10分
  • 【千葉県市川市】東京メトロ東西線浦安駅徒歩10分
  • 【千葉県市川市】東京メトロ東西線浦安駅徒歩10分
  • 【千葉県市川市】東京メトロ東西線浦安駅徒歩10分
  • 【千葉県市川市】東京メトロ東西線浦安駅徒歩10分
  • 【千葉県市川市】東京メトロ東西線浦安駅徒歩10分
  • 【千葉県市川市】東京メトロ東西線浦安駅徒歩10分
  • 【千葉県市川市】東京メトロ東西線浦安駅徒歩10分

物件詳細情報

【千葉県市川市】東京メトロ東西線浦安駅徒歩10分
物件No,AJS-2020-12
物件名【土地+新築】6,900万円 東京メトロ東西線浦安駅徒歩10分 賃貸併用住宅【オーナー3LDK仕様】
所在地千葉県市川市新井3丁目
交 通東京メトロ東西線 「浦安」駅 徒歩10分
東京メトロ東西線 「南行徳」駅 徒歩8分
現 況古家あり(更地渡し)
販売価格6,900万円利回り3.60%想定年収入248.4万円
土地権利所有権土地面積74.68㎡
建ぺい率/容積率第二種中高層住居専用地域築年月2021年8月
用途地域60%/200%
建物面積141.16㎡ 1階47.89㎡ 2階46.89㎡ 3階46.38㎡
構造・規模木造 3階建 1K×3戸(21.1㎡)オーナー部分3LDK(77.96㎡)×1戸 駐車場なし
地区・地域市街化区域・準防火地域・第一種高度地区・建築基準法22条地域
接道状況一方 北西側 : 公道 , 幅員 約6.0m , 接道長さ 約7.9m
施主会社
施工会社株式会社アメニティジョイハウス
管理会社株式会社アメニティジョイハウス
本体設備★☆★☆完成事例はこちら☆★☆★
https://www.youtube.com/watch?v=8Lwa1SViCZs

標準仕様
屋根・・・ガルバリウム鋼板
外壁・・・16㎜ 45分耐火
玄関ドア・窓・シャッター・・・YKKAP(耐熱ドア)
防振吊り木・サウンドカット床で防音対策

住宅設備はPanasonicを標準設備として採用しています

お風呂・・・Panasonic
独立洗面台・・・Panasonic
トイレ・・・Panasonic
システムキッチン・・・Panasonic
取引態様仲介
その他◆◇家計に嬉しいプラス収支!賢くマイホーム購入!【賃貸併用住宅】のご紹介です◇◆
フルローン可!ペアローンOK!融資が不安な方もまずはご相談ください!

賃貸併用住宅は毎月のローンの支払いを賃貸収入が大きく手伝ってくれますので、
通常の住宅購入に比べるとかなり家計にゆとりが生まれます。
本件は土地からのご提案につきご自身で思い通りのプランが実現できます!
お客様のご納得のゆくまで間取りのお打合せをさせていただきます。
また、弊社は工務店ですのでコンサルティング料などといった中間マージンがかからない点も強みです。

参考プラン
オーナー:3LDK(77.96m2)
賃貸:1K×3戸(21.1m2)

建物 3,802万円
土地 3,098万円
合計 6,900万円

月々の想定家賃収入 6.9万円×3=20.7万円
ローン支払い 18.8万円(フルローン 金利0.795% 35年借入想定)
★毎月1.9万円の収入を得ながら駅近のマイホームにお住まいいただけます!

【参考】こちらのお土地に通常の戸建て(100m2)を建築した場合
土地建物総額 約5,100万円 月々の返済 約14万円 総返済額 約5,850万円

・そろそろマイホームを購入したい
・毎月のローン返済が家計的に重いので住み替えを検討したい
そんなお客様にぜひご検討いただきたい案件です。

まずは一度現地をご覧ください。いつでもご案内可能です。お問合せお待ちしております!

【物件の周辺環境】
都心へ向かうのに便利な東京メトロ東西線「浦安」駅と「南行徳」駅の2駅が徒歩10分圏内の好立地です。浦安駅からビジネス街の大手町駅までは直通で最短22分。途中で門前仲町駅や茅場町駅、日本橋駅など他路線へ乗り換え可能な駅を通りますので、都内の様々な場所へ通勤、通学するのにも便利です。浦安と聞くとやはりディズニーランドを連想しますが、駅の南口からバスが出ており、約25分で夢の国に到着いたします。

浦安駅周辺の環境としては、まず買い物施設が充実していることと治安が良いことが挙げられます。駅南口を出てすぐの場所に24時間営業の西友がありますので、お買い物には困りません。ワイズマートやダイエーなど品ぞろえ豊富なスーパーも近隣にございます。外食チェーン店も多く外食派の方にも喜ばれます。その他、カフェやスポーツジム、マッサージ、カラオケetc.商業施設が充実しておりますので普通に住んでいて楽しいエリアです。駅前には交番があり、街の治安を守っています。パトロールなども頻繁に行われているそうです。

物件まではフラットな道程ですが、ずっと道幅が広いのでゆったりと歩けます。物件周辺は閑静な住宅街となります。徒歩5分圏内にコンビニも複数ありますのでちょっとしたお買い物にも便利です。また、物件から徒歩7分の場所に「東京ベイ・浦安市川医療センター」がございます。実に28の診療科目を有する浦安エリアの基幹病院です。いざという時にこういった施設が傍にあるというのは安心できますね。

実績多数の弊社が自信をもっておすすめする賃貸併用住宅となります。
土地建物総額で7,000万円未満の賃貸併用住宅はさほど多くはご紹介できません。
しかもオーナー部分3LDKを確保し、毎月の収支もプラスという高いコストパフォーマンスを誇る物件です。
お問い合わせを心よりお待ちしております。

※想定プランは行政指導等により変更になる可能性がございます。予めご了承ください。

トップへ戻る