アメニティジョイハウス > 賃貸併用住宅情報 > 【東京都調布市】京王線国領徒歩5分

会社情報

おすすめ販売物件情報

賃貸併用住宅情報

一覧に戻る

【東京都調布市】京王線国領徒歩5分

価格9,980万円物件名【東京都調布市】京王線国領徒歩5分
利回り3.36%所在地東京都 調布市国領町1丁目
想定年収入336万円交 通京王線 「国領」駅 徒歩5分
京王線 「布田」駅 徒歩9分
京王線 「柴崎」駅 徒歩15分
  • 【東京都調布市】京王線国領徒歩5分
  • 【東京都調布市】京王線国領徒歩5分
  • 【東京都調布市】京王線国領徒歩5分
  • 【東京都調布市】京王線国領徒歩5分
  • 【東京都調布市】京王線国領徒歩5分
  • 【東京都調布市】京王線国領徒歩5分

物件詳細情報

【東京都調布市】京王線国領徒歩5分
物件No,AJS-2020-6
物件名【東京都調布市】京王線国領徒歩5分
所在地東京都 調布市国領町1丁目
交 通京王線 「国領」駅 徒歩5分
京王線 「布田」駅 徒歩9分
京王線 「柴崎」駅 徒歩15分
現 況更地
販売価格9,980万円利回り3.36%想定年収入336万円
土地権利所有権土地面積174.29㎡
建ぺい率/容積率第一種住居地域築年月2021年9月(予定)
用途地域60%/200%
建物面積174.50㎡
構造・規模木造・3F/参考プラン オーナー:3LDK(約88m2) 賃貸:1K×4戸(約21m2~22.5m2)
地区・地域市街化区域・第2種高度地区・準防火地域
接道状況東側 : 幅員約4.0m
施主会社
施工会社株式会社アメニティジョイハウス
管理会社株式会社アメニティジョイハウス
本体設備★☆★☆完成事例はこちら☆★☆★
https://www.youtube.com/watch?v=8Lwa1SViCZs

標準仕様
屋根・・・ガルバリウム鋼板
外壁・・・16㎜ 45分耐火
玄関ドア・窓・シャッター・・・YKKAP(耐熱ドア)
防振吊り木・サウンドカット床で防音対策

住宅設備はPanasonicを標準設備として採用しています

お風呂・・・Panasonic
独立洗面台・・・Panasonic
トイレ・・・Panasonic
システムキッチン・・・Panasonic
取引態様仲介
その他◆◇◆◇【賃貸併用住宅】のご紹介です!◇◆◇◆

賃貸併用住宅は自宅と同時に賃貸物件のオーナーにもなれるという物件でございます。
こちらの物件は、毎月の住宅ローンの支払いを賃貸部分が手伝ってくれますので、
通常の住宅購入に比べると、非常にローンの支払いが楽になります。
今回は土地からのご提案ということで、スケルトン状態です。
ご自身で思い通りのプランが実現できます!


参考プラン
オーナー:3LDK(約88m2)
賃貸:1K×4戸(約21m2~22.5m2)

建物 4,400万円
土地 5,580万円

合計 9,980万円

月々の想定家賃収入 7.0万円×4=28.0万円
ローン支払い 約27.2万円(9,980万円ローン 金利0.795% 35年の場合)

毎月の負担が無しで賃貸併用住宅が取得できます!(プラス8000円)

賃貸併用住宅は
・毎月の住宅ローンの支払いを手伝ってくれる
・完済までの期間を短縮することができる
・万が一の時は家族への補償をしてくれる
・老後には年金の補填をしてくれる

生涯にわたって、オーナー様の助けになってくれるパートナーのような存在です。

昨今では、投資向け融資のハードルが非常に高くなっておりますが、
住宅ローンにてご自宅を検討される方にはぜひご検討いただきたい案件です。
お問合せお待ちしております!

★☆★☆過去の完成事例動画はこちら☆★☆★
https://www.youtube.com/watch?v=8Lwa1SViCZs

周辺環境

交通
京王線
国領駅より
新宿まで・・・31分(つつじヶ丘乗り換え)
市ヶ谷まで・・・41分(都営新宿線直通)


教育施設
木下保育園 国領・・・2分
トイボックス国領園(保育園)・・・2分
ポケットランド国領(保育園)・・・5分
調布市立 第五保育園・・・8分
駿河大学第一幼稚園・・・10分
八雲台小学校・・・7分
第七中学校・・・7分

ショッピング
セブンイレブン・・・2分
ファミリーマート・・・5分
西友・・・5分
マルエツ・・・6分
ココスクエア(商業ビル)・・・6分
マルエツ、キャン★ドゥ、マクドナルド、ジョナサン、etc.

公共施設
調布市民プラザあくろす・・・徒歩6分
調布市子供家庭支援センター・・・徒歩6分

駅前に公共施設や商業施設が集まっており、生活しやすい便利な駅でございます。
住んでよし・貸してよしの賃貸併用住宅に適したエリアと言えます。

※想定プランは行政指導等により変更になる可能性がございます。予めご了承ください。

トップへ戻る