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【神奈川県横浜市】JR横浜線十日市場駅徒歩10分

価格8,880万円物件名【土地+新築・プラス収支】8,880万円 JR横浜線十日市場駅徒歩10分 賃貸併用住宅【オーナー3LDK仕様】
利回り3.44%所在地神奈川県横浜市緑区十日市場町
想定年収入306万円交 通JR横浜線 「十日市場」駅 徒歩10分
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物件詳細情報

【神奈川県横浜市】JR横浜線十日市場駅徒歩10分
物件No,AJS-2020-14
物件名【土地+新築・プラス収支】8,880万円 JR横浜線十日市場駅徒歩10分 賃貸併用住宅【オーナー3LDK仕様】
所在地神奈川県横浜市緑区十日市場町
交 通JR横浜線 「十日市場」駅 徒歩10分
現 況更地
販売価格8,880万円利回り3.44%想定年収入306万円
土地権利所有権土地面積191.07㎡
建ぺい率/容積率第一種低層住居専用地域築年月2021年8月
用途地域40%/80%
建物面積152.81㎡ 1階76.21㎡ 2階76.6㎡
構造・規模木造 2階建 1K×4戸(17.07~20.8㎡)オーナー部分3LDK(76.6㎡)×1戸 駐車場2台
地区・地域市街化区域・準防火地域・第一種高度地区
接道状況角地 北側 : 公道 , 幅員 約4.5m , 接道長さ 約14.9m , 西側 : 約6.5m , 接道長さ 約13.6m
施主会社
施工会社株式会社アメニティジョイハウス
管理会社株式会社アメニティジョイハウス
本体設備★☆★☆完成事例はこちら☆★☆★
https://www.youtube.com/watch?v=8Lwa1SViCZs

標準仕様
屋根・・・ガルバリウム鋼板
外壁・・・16㎜ 45分耐火
玄関ドア・窓・シャッター・・・YKKAP(耐熱ドア)
防振吊り木・サウンドカット床で防音対策

住宅設備はPanasonicを標準設備として採用しています

お風呂・・・Panasonic
独立洗面台・・・Panasonic
トイレ・・・Panasonic
システムキッチン・・・Panasonic
取引態様仲介
その他◆◇家計に嬉しいプラス収支!賢くマイホーム購入!【賃貸併用住宅】のご紹介です◇◆
フルローン可!ペアローンOK!融資が不安な方もまずはご相談ください!

賃貸併用住宅は毎月のローンの支払いを賃貸収入が大きく手伝ってくれますので、
通常の住宅購入に比べるとかなり家計にゆとりが生まれます。
本件は土地からのご提案につきご自身で思い通りのプランが実現できます!
お客様のご納得のゆくまで間取りのお打合せをさせていただきます。
また、弊社は工務店ですのでコンサルティング料などといった中間マージンがかからない点も強みです。

参考プラン
オーナー:3LDK(76.6m2)
賃貸:1K×4戸(17.07~20.8m2)

建物 4,200万円
土地 4,680万円
合計 8,880万円

月々の想定家賃収入 平均6.37万円×4=25.5万円
ローン支払い 24.3万円(フルローン 金利0.795% 35年借入想定)
★毎月1.2万円の収入を得ながら土地面積57坪超のマイホームにお住まいいただけます!

【参考】こちらのお土地に通常の戸建て(120m2)を建築した場合
土地建物総額 約7,100万円 月々の返済 約19.4万円 総返済額 約8,150万円

・そろそろマイホームを購入したい
・毎月のローン返済が家計的に重いので住み替えを検討したい
そんなお客様にぜひご検討いただきたい案件です。

まずは一度現地をご覧ください。いつでもご案内可能です。お問合せお待ちしております!

【物件の周辺環境】
本物件の存する「緑区」の名称は、緑を美しく保存したいという願いを込めて決定されました。実際に街を歩いていても公園が多く、ゆったりとした時間が流れている印象を受けます。駅を出ますと早速大きな樹木が迎えてくれます。駅周辺にはカフェや飲食店、ドラッグストア、コンビニなど、数は多くはないものの揃っております。物件までのルート途中にあるスーパー「ダイエー」が夜11時まで営業しておりますし、物件最寄にもスーパードラッグストア「Fit Care DEPOT」がございますので、日常のお買い物には困りません。
十日市場駅はJR横浜線の駅ではありますが、横浜方面一つ隣の中山駅では横浜市営地下鉄グリーンラインが、八王子方面一つ隣の長津田駅では東急田園都市線及び東急こどもの国線が交差しておりますので、実は神奈川県内多方面に移動しやすい立地になります。
加えて、今回は土地面積が57坪超と広大で駐車場も余裕で2台確保できます。もちろん、入居者様へ貸し出すこともできます。角地であることと、周囲に高い建物がないことから日当たりは申し分ございません。物件のすぐそばにも広々とした神明下公園がございます。
横浜や町田、八王子などでお勤めの方にとってはうってつけの立地となります。また、緑豊かな環境でゆったりとした気持ちで暮らしたい方にもおすすめの物件です。

実績多数の弊社が自信をもっておすすめする賃貸併用住宅となります。
お問い合わせを心よりお待ちしております。

※想定プランは行政指導等により変更になる可能性がございます。予めご了承ください。

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