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アメニティジョイハウスの事業は「建てて売るだけ」ではありません。
開発から管理までワンストップで行う「不動産経営の総合パートナー」として、
オーナー様や入居者様、さらには地域の方々の豊かな生活をサポートしています。
ここでは、そんな各部署の活躍を少しだけご紹介いたします。

  • 賃貸管理課

    賃貸管理課はオーナー様の大切な資産(賃貸物件)をお預かりし運用、管理する部門です。
    主にプロパティマネジメント(管理)・リーシングマネジメント(募集)と2つの業務を行っており、入居者募集の提案から退去までの管理全般と、建物メンテナンスまでフルサポート。満室稼働でオーナー様に満足していただき、より良い資産運用をしていただけるよう日々心がけてます。またチームプレー・チームワークを第一に考え、スタッフ同士の日々のコミュニケーションも大切にしており、雰囲気の良い環境になっております。

    賃貸管理課

  • 不動産業務課

    ご購入後の安定したアパート経営、お客様へいつまでも安心の笑顔をモットーに、将来性を見据えた建物プランの企画から、厳選なる目線からの土地精査と調査による土地仕入れを中心に行っております。また法人様への投資アパートの提案契約業務、売買書類関係の精査、新規事業の検討、計画、実施。イレギュラー業務はすべて当課で対応、社内の便利屋部署です。

    不動産業務課

  • ブランド戦略課

    私たちブランド戦略課では、広告宣伝・営業支援・人材開発・ブランディングなど、多岐にわたる業務をになっています。
    といっても何でもできるわけでは無いので、実際には広告代理店や制作会社など、多くの協力会社と連携しながら仕事を進めています。
    どちらかと言うと制作・進行管理がメインの仕事ですかね。
    協力会社の方との打ち合わせは横文字も多く、言葉を覚えるところから始めなければならないので苦労もありますが、制作物が完成すると達成感や成長が感じられるやりがいの多いポジションです。

    ブランド戦略課

  • 営業課

    営業課では、長年にわたり培ってきた経験と知識を基に、不動産投資を通じて資産形成を目指す方への様々なプランニングをしています。
    私たちが入居者様目線で企画するアパート経営は高い入居率を維持しており、その収益性から多くのオーナー様にご満足いただいています。そして順調に資産形成をしていただいてるからこそ、リピーターとして複数棟のアパートをご購入される方や、多くのお客様をご紹介いただいています。
    このリピーターやお客様のご紹介は、私たち営業社員としての誇りであり、この仕事の醍醐味になっています。

    営業課

  • 設計課

    私たち設計課では、そうです。設計をしています。
    ただ一言で設計と言っても、構造図面・意匠図・実施図面・平面詳細図・電気配線図・外構図・立面図などなど、1棟のアパートを建築するための様々な図面を作成しています。
    デスクワークのイメージが強いかもしれませんが、お客様との打ち合わせのほか、役所への各種申請、地盤調査など、フィールドワークも意外と多いです。
    そんな設計課の醍醐味はなんといっても「モノづくり」。お客様の思いと入居者様の快適な新生活を描きながら、さらに私たちの情熱を吹き込む。良い仕事だと思いませんか。

    設計課

  • 賃貸債務保証課

    主に入居審査業務、契約管理業務、集送金業務、賃料引落業務、請求業務の業務カテゴリーとなります。
    独自のルールに基づき、支払根拠や転居理由などを総合的に判断し、公正公平に入居審査をしています。入居後にライフスタイルの変化等によりどうしても家賃が払えない状況になった場合には、督促や退去勧告ではなく、あくまで入居者の立場に寄り添って正常な形にする方法論を共に考え、より良い賃貸生活を取り戻していただく努力をしております。結果としてオーナー様の賃貸経営や入居者様の賃貸ライフを安定させる部署になっています。

    賃貸債務保証課

  • 賃貸併用住宅課

    「一戸建て」と「アパート」のそれぞれの特徴を併せ持つ『賃貸併用住宅』。昨今、老後の生活資金についての話題が増える中、資産運用のひとつの形として注目が集まっています。
    そんな『賃貸併用住宅』は普通の投資用アパートとは違い、オーナー様が自らもお住まいになる建物なので、お客様は格別の思いをお持ちです。その思いを形にするべく、様々なサポートをするのが私たちの仕事です。。
    そんな賃貸併用住宅課は最も少人数の部署ですが、会社の一翼を担う事業部になるべく急成長中なので、是非、共に拡大の道のりを歩みましょう!

    賃貸併用住宅課

  • 工事課

    工事課ではアパートの建築にあたり、その施工管理をしています。
    『現場監督』という言葉の方が馴染みがあるかもしれませんね。
    1棟のアパートが着工してから完成するまで5~6か月。その間の品質管理はもちろんのこと、現場の安全管理を徹底して行っています。
    また、着工する前から部材の発注や大工さん職人さんの手配のほか、近隣にお住まいの方へのご説明など、現場以外での仕事もたくさんあります。言わば「段取りの達人」ですかね。
    それでも苦労するのが雨。工事の遅れがでると工程が・・・。日程修正も大事な仕事なんです。

    工事課

  • 賃貸仲介課

    賃貸仲介課では「オーナー様と入居者様の架け橋」をテーマに、
    JR山手線の神田駅に店舗を構え、様々なオーナー様の物件と入居者様の満足を「正確に、スピーディーに、誠実に」マッチングすることに日々精進しております。
    お客様のシチュエーションに合わせた住まいのご提案をするべく、時には入居者様視点でサポートさせていただき、時にはオーナー様視点でアドバイスを心がけるように。
    高いプロ意識を持って、個人のお客様から法人契約のお客様まで、最適な部屋探しをご提供しております。

    賃貸仲介課

たくさんの部署が、それぞれの仕事にプロ意識を持って取り組むことで
アパート建築~管理という大きなプロジェクトが動いていきます。
ご興味を持っていただけたら、ぜひエントリーへお進みください。

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