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こだわりの間取りプラン

「間取り」とは、住まいの部屋の配置のことをいいます。デザイン性だけではなく、住みやすさや機能性をふまえ、入居者様に高く支持されるプランが必要です。

土地と空間の最大有効利用と
入居者利便性が両立した間取りプラン

入居率を高めるために住み心地を重視するのも正しいですが
安定したアパート経営には建ぺい率や容積率を有効活用することも大事です。
アメニティジョイハウスでは土地や空間を最大限に活用しつつ、
入居者様に支持される間取りプランにこだわります。

PLAN A

間口の広さを活かし、各世帯のプライバシーを確保したプランニング

PLAN A
PLAN A
PLAN A
PLAN A
PLAN A
PLAN A
PLAN A
PLAN A

1LDK全6戸の木造3階建てアパート。
中央に共用階段と廊下を作り、1フロア2世帯が接しない設計に。各世帯のプライバシーをしっかりと確保しています。中央階段の反対側に寝室を配置することで、静かな夜に響きやすい足音や隣人の生活音を気にすることなく就寝できるでしょう。
間口が広い土地だからこそ、実現できるプランニングです。

敷地面積
125.13㎡
法定建ぺい率・容積率
70%/200%
法定建ぺい率・容積率
59.59%/152.87%

PLAN B

入居様に「快適なくらし」をお届けする住環境。

PLAN B
PLAN B
PLAN B
PLAN B
PLAN B
PLAN B
PLAN B
PLAN B

1 LDK全9戸の木造3階建てアパート。
全室角部屋なので、隣り合う面積が少なくなり、隣同士の生活音が響きにくいような配慮がされています。
クローゼットで区切られた寝室、隣同士が接していないバルコニーなど、生活音が気になる入居者様のお悩みを解決しています。また、LDKと洋室はスライドドアで仕切られているので、寝食の空間を分けることもできますし、デスクを置いてワークスペースを持つこともできる間取りです。

敷地面積
179.97㎡
法定建ぺい率・容積率
60%/200%
法定建ぺい率・容積率
57.77%/153.61%

PLAN C

土地の広さを最大限に活かし、高い収益性を生み出す!

PLAN C
PLAN C
PLAN C
PLAN C
PLAN C
PLAN C
PLAN C
PLAN C

1DK6戸、1LDK9戸からなる全15戸の木造3階建てアパート。
横並びに5世帯配置した当社の中でも大型の物件で、土地の広さを最大限に活かし収益性を大きく向上させました。
洋室のクローゼットを隣室側に配置しているので、中にしまっている洋服や布団などが音を吸収してくれます。
さらに、玄関ホールと居室の間に扉が設けられていることで、急な来客で玄関扉を開けても、室内が見えることはありません。

敷地面積
319.10㎡
法定建ぺい率・容積率
60%/200%
法定建ぺい率・容積率
55.27%/141.34%

PLAN D

土地の形状や条件に合わせた柔軟な設計力!

PLAN D
PLAN D

1LDK全12戸の木造3階建てアパート。
こちらの物件は五角形の変形地なので、細長く各世帯を並べた一般的なアパートプランであれば、おそらく1フロア3世帯しか確保できないでしょう。しかし、アメニティジョイハウスのオリジナルプランでは、同じ土地の大きさで1フロア4世帯を建築可能にしました。その変形地に合わせてプランニングを行い、限られた土地を無駄なく最大限に有効活用しています。

敷地面積
256.63㎡
法定建ぺい率・容積率
60%/200%
法定建ぺい率・容積率
55.48%/144.70%

PLAN E

快適な住環境で「選ばれるアパート」に!

PLAN E
PLAN E

1LDK12戸、1DK3戸からなる木造3階建てアパート。
界壁の遮音性能を高める為、部屋と部屋の壁(界壁)は間柱を互い違いに配置し(千鳥壁)、隣室への音や振動の伝わりを軽減しています。また、居室部分と隣の部屋との間には水回りやクローゼットを挟み、隣戸と接する部分を少なくするなど快適な住環境を提供します。壁の遮音性を高めると同時に、お互いの生活音が響きにくいよう工夫した設計で、入居者様が快適に過ごせるよう配慮しています。

敷地面積
326.47㎡
法定建ぺい率・容積率
60%/200%
法定建ぺい率・容積率
56.11%/136.82%

PLAN F

憧れを形に・・・。愛車と共に暮らそう!

PLAN F
PLAN F
PLAN F
PLAN F
PLAN F
PLAN F
PLAN F
PLAN F

1K13戸、1LDK1戸からなる木造3階建てアパート。
1階の1LDKはバイクガレージ付き。雨風にさらすことなく愛車を保管でき、じっくり整備を楽しめますね。一度は憧れる秘密基地のような、趣味に没頭できる自分だけの空間。
さらに4つのトランクルーム、そして各部屋にはウォークインクローゼットが設けられており、荷物が多い人やお部屋をスッキリ片づけたい人におすすめのプランです。

敷地面積
242.15㎡
法定建ぺい率・容積率
70%/200%
法定建ぺい率・容積率
62.21%/138.62%
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